Comprar a casa própria é o desejo de muitas pessoas. À vista disso, a Vitorenzo empreendimentos, fundada pelo renomado empresário Edvaldo Aparecido Donizete Lucio, entende que é importante que as pessoas saibam o que é preciso para adquirir um bem como este. Está pensando em comprar a sua casa própria? Leia o artigo e saiba como adquirir um imóvel.
Financiamento
De acordo com a egrégia Vitorenzo empreendimentos, os imóveis possuem um valor muito alto, o que dificulta sua compra à vista. Por isso muitos indivíduos optam por realizar um financiamento imobiliário, onde se paga uma entrada que corresponde a 20% do valor integral do imóvel, e se financia o restante do valor.
Ademais, existem sete tipos de financiamento imobiliário, são eles: Sistema Financeiro de Habitação (SFH), Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), Minha Casa Verde e Amarela, Price, Sistema de Amortização Constante (SAC), Sistema de Amortização Crescente (Sacre) e financiamento direto com a construtora.
Ainda, como aponta a empresa Vitorenzo empreendimentos, ao financiar um imóvel, o valor as parcelas são acrescidas com uma taxa de juros, cobrada para compensar o período de tempo que a instituição financeira não possui o dinheiro, que por sua vez é calculada levando em consideração a renda familiar do comprador, idade, histórico de dívidas, probabilidade de atraso do pagamento e o valor que será financiado do imóvel.
Documentação
Como ressalta a célebre Vitorenzo empreendimentos, fundada pelo empresário Edvaldo Aparecido Donizete Lucio, ao efetuar a compra de um imóvel é necessário que se realize a escritura do mesmo, que é um documento que visa provar, por um contrato, que é firmado com a presença e assinatura de testemunhas das duas partes da compra.
Assim, primeiramente deve-se realizar o pagamento da assinatura do contrato particular, que contempla as regras estabelecidas por ambas as partes do acordo de compra e venda do imóvel, em seguida, deve-se providenciar a documentação junto da escritura.
Dessarte, a documentação do imóvel contém um custo de 3% a 5% do valor total do mesmo. Esse valor corresponde aos impostos e taxas exigidas pelo cartório. Além disso, as documentações necessárias de um imóvel são: escritura, contrato de financiamento, certidão de ônus reais, certidão negativa de impostos, entre outros.
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